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Pasos para una buena venta de departamento

Pasos para una buena venta de departamento

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Vender un departamento puede llegar a ser complicado, desde el momento en que tomas la decisión de vender hasta el momento de la firma. Todo esto puede ser de lo más fácil o convertirse en una auténtica pesadilla, es por eso que muchos vendedores empiezan la búsqueda de «cómo vender departamento.» Y hoy, para todos esos vendedores frustrados y cansados, ¡venimos a darles la respuesta!

La respuesta a tus problemas sobre cómo vender departamento

Hay muchas dudas que surgen a raíz de vender un departamento, así que vamos a ver paso a paso cómo hacerlo.

Paso 1: Pon tu casa a la venta

Para poder empezar a vender tu casa, hay que anunciarla. Si no es visible para los compradores potenciales, difícilmente la vamos a vender. En esta parte entran dos factores importantes: fotos y portales inmobiliarios.

Las fotografías son una parte muy importante de la venta de un departamento, es la primera impresión que vas a dar a un potencial comprador, así que no pierdas una buena oportunidad de captar su atención. No dudes en invertir en un buen profesional para unas buenas fotos, se trata de sacar el mejor partido a tu casa pero sin que se aleje de la realidad. No querrás que cuando hagan las visitas salgan desilusionados.

Los portales inmobiliarios son fundamentales en el mercado actual, si no estás en Internet no existes. Hay muchos portales, pero no es necesario aparecer en todos, escoge los que más se adecuen al público que estás buscando e invierte en un buen posicionamiento.

En HogarGuru Tenemos claro la importancia de unas buenas fotos y de una buena estrategia en los portales. Es por eso, que invertimos en crear una buena estrategia de marketing para que tu casa esté siempre bien posicionada.

Paso 2: Cómo vender departamento con las visitas

Gracias a hacer unas buenas fotos y a tener un buen posicionamiento en los portales, has conseguido tus primeros compradores potenciales. Ahora queda la segunda fase, conquistarlos en las visitas. Ya hemos dejado claro la importancia de reflejar de forma realista cómo es tu casa en las fotos, así que si les gusta en fotografías solo queda enseñarles puede ser su nuevo hogar.

Algunos trucos claves son:

  • Iluminación. Sube las persianas y muestra toda tu casa en su esplendor, la luz natural es muy importante en cualquier casa.
  • Limpieza y orden. No asustes a tus compradores y limpia tu casa, se trata de que vean todo su potencial, no todo su caos.
  • Decoración neutra. Si tu casa tiene una decoración con mucha personalidad y algo estridente, intenta hacerla más neutra. Invertir en home staging puede dar muy buenos resultados. Esto ayudará a que los compradores se sientan más cómodos y sea más fácil visualizarlo y convertirlo en su nuevo hogar.
  • Mi casa, tu casa. Se trata de tu casa, así que muestrala como tal, no intentes engañar y ocultar desperfectos. Se trata de hacerles ver que puede ser su hogar, además de poco sirve engañar porque tarde o temprano van a ver la realidad.

Y con esto terminamos con los pasos más básicos para la venta de un departamento.

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