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La vivienda de menos de 60m2 es la más buscada en el norte de México

La vivienda de menos de 60m2 es la más buscada en el norte de México

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El norte de México es una de las zonas del país más fuertes en construcción y desarrollo de vivienda. Tan sólo en Nuevo León se genera el 8% del Producto Interno Bruto (PIB), debido principalmente a las actividades secundarias, en donde se encuentran estas industrias, y que coloca a la entidad como la mayir productora con un 9.8% del total, explica Rodrigo Padilla, director del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM).

A pesar de que en 2020 la entidad registró una caída de 6% en el valor de construcción al pasar de 58,999 millones de pesos en 2020 a 55,311 millones de pesos, así como una baja de 10% en las obras iniciadas, según el Registro único de Vivienda (RUV), se alcanzaron metas económicas del sector, indica la institución financiera.

El año pasado se obtuvieron 695 millones de pesos y se colocaron 880 millones de pesos en firmas de créditos a empresas. Además, incrementó 4% y 21% los ingresos por comisiones de créditos y avalúos, comunica el BIM.

Por lo que se prevé que este 2021 se logren firmar 1,028 millones de pesos en créditos, es decir, 17% más que el año pasado, para financiar la construcción de 1,300 viviendas en la región.

En el caso particular de la producción de inmuebles residenciales, son las propiedades pequeñas las que dan dinamismo al mercado. Datos del RUV indican que la vivienda de entre 45 y 60 metros cuadrados es la que tiene mayor participación en la entidad, con 52.7% del total de las obras iniciadas.

También en Coahuila, Tamaulipas y Durango, este tamaño es de los principales en producción, con 44.5%, 59.1% y 69.2% respectivamente.

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